昨天下午4点半左右，记者和其他一些本想逛店的消费者被拦在hQ尚客百货门口。“今天盘点，提前关门”，几位穿着商场工服的人员守在门口说。一纸“盘点公告”贴在门口，上面写着：“因商场盘点需要，今日营业时间至17:00结束”。透过大门，可以看到商场一层亮着灯光，化妆品销售区域一切如常，但是没有看到销售人员。公告上和现场人员都没有提及“闭店”。

 

记者随后从相关渠道证实，根据海淀区地区规划以及中坤广场物业实施功能转型的需要， 王府井百货 集团决定：hQ尚客百货撤出大钟寺中坤广场。

hQ尚客百货2010年9月开张，当时结束了 王府井百货 13年未在北京本土开店的历史。“hQ尚客”品牌区别于传统 王府井百货 大众精品的百货定位，主要针对18至35岁的年轻客层，以青春时尚为市场定位。hQ尚客的开张被看作是 王府井百货 将发展重心转向北京本土的信号。

今后： 品牌保留 寻找新址
 

“大钟寺中坤广场将由零售经营转为写字楼经营，并将进行大规模的物业改造，所以hQ尚客百货只能撤出”，有知情人士向记者透露。

王府井百货 集团昨天下午也向本报记者证实：从今天起关闭hQ尚客百货（中坤广场店）。相关负责人表示： 王府井百货 在注重精品百货发展的同时，打造潮流时尚的青春定位子品牌，是企业长远发展的战略性目标，“hQ尚客百货的闭店不会影响企业的这一战略发展方向。”

据了解，hQ尚客百货在撤出大钟寺地区后，将继续寻找新的“落脚点”，目前会员积分处理等后续工作也在进行中。

分析：高房租挤压零售业
 

今年以来，我国多个城市出现了超市、百货“关店”现象，而物业租金过高是其中的一个重要原因。

上海市流通经济研究所所长汪亮接受媒体采访时曾表示：大型商业的租赁期限一般是10年至20年，从2004年中国零售市场开放至今，零售业扩张已持续接近10年，正逢不少早期商业项目合约到期。由于房价带动租金快速上涨，一些零售企业无力承受，因此全国各城市都出现了一波零售商关店潮。

中国连锁行业协会分析也显示，2002年至2005年是连锁企业开店最快时期，相当部分门店租期10年，最近两年集中续租，租金将会成倍增长。“租金成本上升已成为商超经营最大的负担，租金涨幅与零售额增长完全不成正比，商业利润几乎被吃空。加上人工成本攀升、电商冲击，传统百货的日子越来越难过。”

而这次hQ尚客百货的闭店，虽然没有明说租金的问题，但据了解，物业方大钟寺中坤广场看中了写字楼经营，“房租肯定会比现在挣得多”，有知情者说。看来，对物业来说，写字楼比零售经营更有“钱途”。